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Schwerte: ***Kapitalanlage sucht Anleger***Hohe Vermietbarkeit***

Objekt-Nr.: Objekt-Nr.570-1OGM-1
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Im Spiekebrauck 4
58239 Schwerte
Unna
Nordrhein-Westfalen
Preis:
69.999 €
Wohnfläche ca.:
43,14 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provision:
2,975% Provision inkl. 19% MwSt. bei notarieller B
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1954
Hausgeld:
177 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 27.06.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
171,50 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine toll geschnittene Wohnung mit knapp 43m² Größe und 1,5 Zimmern.

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Schwerte.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und frisch vermietet.

Im Kellerbereich gibt es eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie einen persönlichen Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Ist-Kaltmiete beträgt 3312€.

Gerne schauen wir uns die Wohnung gemeinsam an und beantworten Ihre Fragen dann vor Ort.
Ausstattung:
- Zentrumsnahe Lage
- langejährige Vermietung
- hohe Vermietbarkeit
- Kellerraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße mit einer Top-Anbindung zur B236 und somit auch nur 5 Minuten vom Zentrum in Schwerte entfernt. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind kurzfristig erreichbar. Die A 1 erreichen Sie ebenfalls mit dem PKW in ca. fünf Minuten.
Die nahegelegene Ruhr und das wunderschöne Wannebachtal laden zu vielfältigen Erholungs- und Sportaktivitäten ein.
Sonstiges:
Im Hausgeld in Höhe von 177€ sind 119€ umlagefähigen Kosten enthalten.

Die Vorlage Ihres Eigenkapitals und/oder einer Finanzierungszusage beschleunigt einen möglichen Kauf erheblich.

Sollten Sie Fragen dazu haben, sprechen Sie uns gerne an.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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