Duisburg:
***EG Wohnung mit kleiner Terrasse sucht nette Kaufende***
Objekt-Nr.: Objekt-Nr.736
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Grundriss
Preis:
59.999 €
Wohnfläche ca.:
35,11 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Zum Verkauf steht diese solide vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 in Duisburg-Hochfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 35,11 m² bietet die Immobilie eine funktionale Aufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit Februar 2020 vermietet, die Miete wird stets pünktlich zahlt. Die monatliche Kaltmiete inklusive der Miete für die Einbauküche beläuft sich auf 305,00 €.
Ein wesentlicher Vorteil für Sie als zukünftiger Eigentümer ist die erst 2020 komplett erneuerte Gasetagenheizung, die für Effizienz und geringen Wartungsaufwand in den kommenden Jahren sorgt.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden von der Mieterin direkt mit dem Versorger abgerechnet, was Ihren Verwaltungsaufwand minimiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 132,00 €.
Die Wohnung verfügt grundsätzlich über einen sehr kleinen Terrassenbereich.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Baujahr: 1911
Hausgeld: 132 €
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 29.06.2028
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1911
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
